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经营性租赁和融资租赁区别

经营性租赁和融资租赁区别

  经营租赁和融资租赁都属于租赁范畴,经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。两者在很多方面存在着本质性区别。

  经营租赁和融资租赁的区别主要有:

  一、经营租赁和融资租赁的判断方法不同:

  融资租赁资产是属于专业租赁公司购买,然后租赁给需要使用的企业,同时,该租赁资产行为的识别标准:

  一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;

  二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;

  三是承租人对租赁资产有优先购买权,并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%;

  四是承租人有继续租赁该项资产的权利,其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%。

  总而言之,融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,某种意义来

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读者评论

吕先生

这个区别介绍的挺详细的

2016-11-11 17:37:16
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